"Закон на вашей стороне"

31
Dec2013

С новым годом и Рождеством Христовым!

Уважаемые клиенты! Компания ООО "Константа плюс" сердечно Поздравляет Вас с Наступающими праздниками - Новым годом ...

28
Jun2013

Внесение изменений в ЕГРЮЛ

Существует масса ситуаций, когда уже работающему предприятию приходится заниматься внесением изменений в учредительные документы....

16
Apr2013

16 апреля 2013 года – Выигранное дело в мировом суде о взыскании денежных средств

16 апреля 2013 года – Выигранное дело в мировом судебном участке №2 Кировского района г....

27
Mar2013

27 марта 2013 года – Выигранное дело в мировом суде об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

27 марта 2013 года – Выигранное дело в мировом судебном участке №3 Ленинского района г....

20
Feb2013

20 февраля 2013 года – Выигранное дело в мировом суде о компенсации незаконно взысканной комиссии за ведение ссудного счета

20 февраля 2013 года – Выигранное дело в мировом судебном участке №5 Ленинского района...

04
Feb2013

04 февраля 2013 года – Выигранное дело в мировом суде о взыскании суммы в размере 47 815 рублей.

04 февраля 2013 года – Выигранное дело в мировом судебном участке №5 Октябрьского района г....

10
Oct2012

10 октября 2012 года – сумма выигрыша 68 000 руб.

10 октября 2012 года – Выигранное дело в Кировском районом суде г. Саратова, сумма...

17
Sep2012

17 сентября 2012 года – Выигранное дело в Октябрьском районном суде г. Саратова о лишении родительских прав

17 сентября 2012 года – Выигранное дело в Октябрьском районном суде г. Саратова о лишении...

13
Sep2012

13 сентября 2012 года – сумма выигрыша 388 150 руб.

13 сентября 2012 года – Выигранное дело в Арбитражном суде Саратовской области, сумма выигрыша...

05
Jun2012

05 июня 2012 — сумма выигрыша 26843 руб.

05 июня 2012 — Выигранное дело в Арбитражном суде, сумма выигрыша 26843 руб. ООО Консультационно-правовой...

27
Mar2012

27 марта 2012 года — сумма выигрыша 84 618 руб.

27 марта 2012 года — Выигранное дело в Арбитражном суде, сумма выигрыша 84 618...

03
Feb2012

03 февраля 2012 года – выселен член семьи нанимателя

03 февраля 2012 года – Выигранное дело в Ленинском районном суде г. Саратова, был...

24
Jan2012

24 января 2012 года — Выигранное дело в Арбитражном суде

24 января 2012 года — Выигранное дело в Арбитражном суде Саратовской области. ООО...

01
Nov2011

01 ноября 2011 года – ответчик освобожден от уплаты 1 070 000 рублей.

01 ноября 2011 года – Выигранное дело в Ленинском районном суде г. Саратова –...

12
Oct2011

12 октября 2011 года – сумма выигрыша 202 812 руб.

12 октября 2011 года – Выигранное дело в Арбитражном суде, сумма выигрыша 202...

06
Jun2011

06 июня 2011 года – выиграли однокомнатную квартиру.

06 июня 2011 года – Выигранное дело в Ленинском районном суде г. Саратова, выиграли...

20
Dec2010

20 декабря 2010 – Выигранное дело в Ленинском районном суде

20 декабря 2010 – Выигранное дело в Ленинском районном суде г. Саратов, выиграли право на...

16
Nov2010

16 ноября 2010 – выиграли двухкомнатную квартиру.

16 ноября 2010 – Выигранное дело в Октябрьском районном суде г. Саратов, выиграли двухкомнатную квартиру. ООО...

09
Nov2010

09 ноября 2010 – сумма выигрыша 7 956 364 руб.

09 ноября 2010 – Выигранное дело в Арбитражном суде, сумма выигрыша 7 956 364...

21
Sep2010

21 сентября 2010 – сумма выигрыша 70 817 руб.

21 сентября 2010 – Выигранное дело в Арбитражном суде, сумма выигрыша 70 817 руб. ООО...

21
Sep2010

21 сентября 2010 – выиграли дом 95,7 кв.м.

21 сентября 2010 – Выигранное дело в Саратовском районном суде Саратовской области, выиграли дом...

23
Jun2010

23 июня 2010 — сумма выигрыша 117 287 руб.

23 июня 2010 — Выигранное дело в Ленинском районом суде сумма выигрыша 117 287...

23
Mar2010

23 марта 2010 — сумма выигрыша 1 324 085 руб.

23 марта 2010 — Выигранное дело в Арбитражном суде, сумма выигрыша 1 324 085...

«
»
ГлавнаяНовости23 июня 2010 — сумма выигрыша 117 287 руб.
Ошибка
  • JFolder::create: Не удалось создать каталог

7021103fc8d1679c951f3ca736bbd0bd 23 июня 2010 — Выигранное дело в Ленинском районом суде сумма выигрыша 117 287 руб.

ООО Консультационно-правовой центр «Константа Плюс» выиграло в Ленинском районом суде Саратовской области дело с суммой иска 1 233 920 руб.

Дело №2-0000/2010 г.


РЕШЕНИЕ:

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2010 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова

в составе председательствующего: судьи И. А.Н.,

при секретаре А. Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. А. В. к МУК «Ц Б С» г. Саратова о взыскании суммы арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

С.А.В. обратился в суд с исковым заявлением к МУК «Ц» г.Саратова, просит взыскать с ответчика в его (истца) пользу 224 000 рублей задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5440 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 480 рублей.

В обоснование иска указано, что С.А.В. собственник нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, ул.Л дом №6, площадью 162,5 кв.м, на основании договора купли-продажи №4 от 28.02.2006 года. В соответствии с договором аренды №1 от 01 января 2007 года данное нежилое помещение истцом было сдано в аренду ответчику для размещения в помещении филиала МУК «Ц» №19 с арендной платой 32 000 рублей в месяц. Срок действия договора истек 31 января 2007 года. Переданный истцом ответчику для подписания новый договор аренды с прежними условиями и прежней арендной платой без указания каких-либо причин не был подписан ответчиком, а так же не было освобождено ответчиком принадлежащее истцу на праве собственности нежилое помещение. В результате, с 01.02.2007 года по 31.08.2007 года ответчик занимал указанное нежилое помещение под филиал МУК «Ц»  №19, но продлевать действие договора и вносить арендную плату отказывался. Согласно п.3.3. Договора №1 от 01.01.2007 года, по окончании срока действия договора или его прекращения, арендная плата оплачивается арендатором по день фактического использования арендуемой площади. Вследствие занятия нежилого помещения филиалом МУК «Ц»  №19 и невыплате арендной платы у ответчика возникло неосновательное обогащение в сумме 224 000 рублей.

С.А.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием в деле его представителя по доверенности Елисеева И.А..

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании Елисеев И.А., представляющий интересы истца, поддержал доводы искового заявления, просит взыскать с ответчика указанные в просительной части иска суммы по задолженности по арендной плате, расходам по оплате государственной пошлины в доход государства, а также по оплате услуг представителя.

Директор МУК «Ц» г.Саратова К.И.М. исковые требования признает в части: о взыскании денежных средств за фактически используемое нежилое помещение за период с 18 мая 2007 года по 31 августа 2007 года, просит применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям во взыскании арендной платы за период с 01 февраля 2007 года по 15 мая 2007 года просит отказать. Представитель ответчика суду пояснила, что на период истечения срока договора аренды: на 31 января 2007 года, для нужд муниципальных учреждений договора аренды заключались по процедуре, предусмотренной нормами ФЗ от 21.07.2005 года «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». При проведении открытого конкурса по определению арендодателя нежилых помещений под б. — филиалы для МУК «Ц г.Саратова» от 16.03 2007 года С.А.В. было отказано в рассмотрении заявки в связи с превышением стартовой цены контракта. После признания конкурса по определению арендодателя нежилых помещений несостоявшимся, МУК «Ц г.Саратова» не имел возможности произвести оплату арендных платежей за фактически занимаемое помещение с февраля 2007 года по 31 августа 2007 года. Общей суммой долга, подлежащей взысканию по иску С.А.В., просит признать 116 940 рублей, из которых 110 500 рублей основной долг, 1000 рублей — оплата услуг представителя и 5440 рублей — расходы по государственной пошлине.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

01.01.2007 года С.А.В. заключил с МУК «Ц Б С»  договор №1 аренды нежилого помещения по адресу: г.Саратов, ул.Л, дом №6, принадлежащего истцу на праве собственности.

Арендная плата в месяц, по условиям договора (п.3.1) 32 000 рублей.

Пункт 1.3 договора №1 предусматривает возможность продлить сторонами договор, начиная с 01.02.2007 года.

Однако, согласно предоставленных суду ответчиком извещения о проведении открытого конкурса №110 по определению арендодателя нежилых помещений под б. — филиалы для МУК «Ц» г.Саратова, протокола №110 — ОК — ВК вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе от 17 апреля 2007 года, протокола №110-ОК-РЗ рассмотрения заявок на участие в конкурсе от 19.04.2007 года, конкурс был признан несостоявшимся: С.А.В., участнику размещения заказа в допуске к участию в конкурсе отказано, поскольку цена контракта превышает начальную цену.

В связи с изложенным до 31 августа 2007 года МУП «Ц» продолжало занимать нежилое помещение С.А.В. без договора аренды, а следовательно, и без арендной платы.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Представитель ответчика признает, что срок исковой давности пропущен, пояснил, что каких-либо уважительных причин для его восстановления не имеется, доказательств для восстановления пропущенного срока исковой давности суду не представил.

Изложенное сторонами не оспаривается.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.3.3 договора аренды №1 от 01.01.2007 года, по окончании срока действия договора или его прекращения, арендная плата оплачивается арендатором по день фактического использования арендуемой площади.

С учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, а так же того, что исковое заявление подано в суд 18 мая 2010 года, с ответчика подлежит взысканию арендная плата за период с 18 мая 2007 года по 31 августа 2007 года.

Расчет задолженности таков:

Задолженность МУП «Ц» по арендной плате за июнь, июль, август месяцы 2007 года по 32000 рублей — 96 000 рублей задолженности, за период с 18 мая по 31 мая 2007 года (за 13 дней) — 13 419 рублей 36 копеек; всего — 109 419 рублей 36 копеек. Указанную сумму необходимо взыскать с ответчика в пользу истца С.А.В..

В остальной части иска С.А.В. необходимо отказать.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца оплаченная при подаче иска государственная пошлина в доход государства соразмерно удовлетворенной части иска: 3388 рублей 39 копеек.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом сложности дела, количества судебных заседаний, суд считает возможным взыскать заявленную истцом сумму в полном размере, то есть, 4480 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд


РЕШИЛ:

Взыскать с МУК «Ц» г.Саратова в пользу С.А.В 109 419 (сто девять тысяч четыреста девятнадцать) рублей 36 копеек задолженности по арендной плате, 3388 (три тысячи триста восемьдесят восемь) рублей 39 копеек расходов по оплате государственной пошлины в доход государства при подаче иска, 4480 (четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей расходов на оплату услуг представителя, всего 117 287 (сто семнадцать тысяч двести восемьдесят семь) рублей 75 копеек.

В остальной части иска С.А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: подпись.

Документы

  Уважаемый клиент! Наша компания осуществляет регистрацию Обществ с ограниченной ответственностью – ООО в г. Саратов и в г. Энгельс.

«
»
,